一場全新的資本角逐：BIM激活未來建築市場

       BIM，即建設工程信息模型（Building Information Model）技術及其應用，是一個建築信息化模型，也是一個完整的信息庫，主要貫穿了整個項目的生命周期，運用于設計、施工的全過(guò)程中。其被(bèi)引入國(guó)内後(hòu)，近些年獲得了極大的發(fā)展，如2008北京奧運會奧運村空間規劃及物資管理信息系統、南水北調工程、香港地鐵等項目均應用了BIM。谷銀基金研究院認爲，在中國(guó)龐大建設量的大背景下，BIM起(qǐ)到了舉足輕重的作用，同時，新型城鎮化深入、可持續發(fā)展、國(guó)家資源管理信息化等需求，更加決定了BIM與中國(guó)建築業“結緣”的必然性，也預示了一場全新資本角逐的到來。 

       革新+創新，颠覆傳統建築業

       在世界建工業領域，如果將(jiāng)CAD技術的應用視爲工程設計的第一次革命，BIM技術的實現則是在互聯網時代中的第二次革命。在這(zhè)次革命中，BIM完成(chéng)了對(duì)傳統建築業的颠覆，使建築可視化設計成(chéng)爲可能(néng)，更促進(jìn)了建築施工行業創新發(fā)展，對(duì)行業的科技進(jìn)步與轉型升級將(jiāng)産生重要的影響，同時成(chéng)爲建工業發(fā)展的巨大推動力，有效提升行業信息化程度，提高工程項目的精細化管理水平、集成(chéng)化交付能(néng)力，促進(jìn)工程項目的效益和效率的顯著提升。 

       此外，對(duì)于設計院、業主方、施工企業、咨詢單位來說，BIM的應用都(dōu)將(jiāng)改變他們的工作方式和結果。設計院可以應用BIM技術檢驗設計錯誤，減少返工率；業主方可以提升項目的品質，優化工期，壓縮成(chéng)本；施工企業可以使用BIM建模和管線綜合；造價咨詢公司可以節省工作量，及時發(fā)現問題。 

       時勢+政策，締造新投資藍海

       互聯網時代，信息技術的發(fā)展乃是大勢所趨，時勢即如此，順勢者，必然搶占先機；漠視者，必然被(bèi)時代所淘汰。對(duì)于建工業企業而言，BIM是一股難以阻擋的洪流，以強大的潛力和廣闊的前景沖擊著(zhe)建築施工領域，并完美解決了當前建設領域信息化的瓶頸問題，發(fā)揮出極大價值。 

       實際上，不僅越來越多的企業開(kāi)始關注 BIM的價值，國(guó)家部門與各地政府近年來屢次強調BIM的重要性：2011年，住建部頒發(fā)了《2011—2015年建築業信息化發(fā)展綱要》，2014年住建部發(fā)布的《關于推進(jìn)建築業發(fā)展和改革的若幹意見》中，再次明确了推進(jìn)BIM等信息技術在工程設計、施工和運行維護全過(guò)程的應用。而2015年出台的《關于推進(jìn)建築信息模型應用的指導意見》中甚至要求到2020年末，以國(guó)有資金投資爲主的大中型建築、申報綠色建築的公共建築和綠色生态示範小區的新立項項目，在勘察設計、施工、運營維護中集成(chéng)應用BIM的項目比率要達到90%。此政策更是爲BIM帶來了更大的機遇。上海、遼甯、浙江、山東、廣東、湖南、廣西等地方政府也陸續發(fā)文，推進(jìn)BIM應用與發(fā)展。 

       根據大數據信息和相關研究報告，谷銀基金認爲，BIM擁有與生俱來的科技潛力與市場潛力，同時，政府政策的不斷推進(jìn)也爲BIM“劃定”投資前景。迄今，不少房企已經(jīng)“盯”上了BIM這(zhè)片新藍海，對(duì)于其他投資商來說，也已摩拳擦掌靜候時機，大範圍資本角逐一觸即發(fā)。

來源：谷銀研究院